Электронная регистрация ДДУ

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
7.850
Реакции
8.649
Баллы
603
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@Yaroslav, Нужно у менеджеров ПИКа спросить новый кадастровый номер, или посмотреть на сайте росреестра. Так как большой участок поделили и старого номера нет, а есть новые номера.
 
  • Мне нравится
Реакции: Yaroslav

Yaroslav

Новичок
Регистрация
31 Янв 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
34
ЖК
Бунинские луга
@Yaroslav, Нужно у менеджеров ПИКа спросить новый кадастровый номер, или посмотреть на сайте росреестра. Так как большой участок поделили и старого номера нет, а есть новые номера.
Спасибо за ответ! Новый номер участка уже посмотрел на карте на сайте Росреестра, но по этому номера участка не нашёл номер своего ДДУ. Есть такой же номер, как у меня, но в этом номере указан 2019 год. То есть у меня изначально был номер "11471-77/017/2018-XXXX", а сейчас на сайте указан "11471-77/017/2019-XXXX". Это может быть номером моего договора или же это совсем другой договор, а моего там вообще нет?
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
7.850
Реакции
8.649
Баллы
603
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@Yaroslav, Лучше конечно у менеджеров уточнить, но иногда на сайте росреестра не сразу инфо меняется.
 
  • Мне нравится
Реакции: Yaroslav

Yaroslav

Новичок
Регистрация
31 Янв 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
34
ЖК
Бунинские луга
@Yaroslav, Лучше конечно у менеджеров уточнить, но иногда на сайте росреестра не сразу инфо меняется.
Да, завтра буду звонить и уточнять у ПИКа. Параллельно здесь хотел уточнить, может быть, у кого-нибудь была подобная ситуация. Ещё раз спасибо!
 
Регистрация
21 Мар 2018
Сообщения
177
Реакции
55
Баллы
38
ЖК
Бунинские луга
Номер дома
1.2/2
Этаж
12 этаж
Да, завтра буду звонить и уточнять у ПИКа. Параллельно здесь хотел уточнить, может быть, у кого-нибудь была подобная ситуация. Ещё раз спасибо!
Вы как узнаете, не могли и меня просветить). А главное надо что то делать или нет в итоге?
 

Yaroslav

Новичок
Регистрация
31 Янв 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
34
ЖК
Бунинские луга

DeVinchi

Житель
Регистрация
5 Авг 2018
Сообщения
162
Реакции
210
Баллы
63
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
Спасибо за ответ! Новый номер участка уже посмотрел на карте на сайте Росреестра, но по этому номера участка не нашёл номер своего ДДУ. Есть такой же номер, как у меня, но в этом номере указан 2019 год. То есть у меня изначально был номер "11471-77/017/2018-XXXX", а сейчас на сайте указан "11471-77/017/2019-XXXX". Это может быть номером моего договора или же это совсем другой договор, а моего там вообще нет?
11471-77/017/2018-XXXX - это номер записи в росреестре ДДУ. И после регистрации ДДУ в росреестре он не должен меняться.
 
  • Мне нравится
Реакции: Yaroslav

Yaroslav

Новичок
Регистрация
31 Янв 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
34
ЖК
Бунинские луга
11471-77/017/2018-XXXX - это номер записи в росреестре ДДУ. И после регистрации ДДУ в росреестре он не должен меняться.
Благодарю за ответ. Тогда печально и непонятно. Завтра буду разбираться.
 

DeVinchi

Житель
Регистрация
5 Авг 2018
Сообщения
162
Реакции
210
Баллы
63
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
Делал выписку из росреестра по новому кадастровому номеру участка 77:17:0000000:11471. Получилась аж на 440 страниц. Поэтому заказывал в электронном виде.
Договор ДДУ там присутствует. Причем именно номер договора, который указан в ДДУ, заключенный с ПИК.
Так что все обременения в виде ДДУ автоматически перешли на новый участок после межевания.
 
  • Мне нравится
Реакции: Yaroslav

Yaroslav

Новичок
Регистрация
31 Янв 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
34
ЖК
Бунинские луга
Делал выписку из росреестра по новому кадастровому номеру участка 77:17:0000000:11471. Получилась аж на 440 страниц. Поэтому заказывал в электронном виде.
Договор ДДУ там присутствует. Причем именно номер договора, который указан в ДДУ, заключенный с ПИК.
Так что все обременения в виде ДДУ автоматически перешли на новый участок после межевания.
440 страниц? Правильно ли я понимаю, что в таком случае на сайте Росреестра по данному участку показываются далеко не все договоры? Мой договор был зарегистрирован в августе. Сайт показал мне 1513 договоров, и среди них нет ни одного договора за август. Самые ранние договоры в списке на сайте - сентябрь 2018 года.
 

DeVinchi

Житель
Регистрация
5 Авг 2018
Сообщения
162
Реакции
210
Баллы
63
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
440 страниц? Правильно ли я понимаю, что в таком случае на сайте Росреестра по данному участку показываются далеко не все договоры? Мой договор был зарегистрирован в августе. Сайт показал мне 1513 договоров, и среди них нет ни одного договора за август. Самые ранние договоры в списке на сайте - сентябрь 2018 года.
На сайте Росреестра отображается дата регистрации ДДУ в росреестре, а не сама дата заключения ДДУ с ПИК.
И там в выписке по 3-4 договора на страницу. Поэтому как раз и выходит порядка 1,5К договоров ДДУ.
И в росреестр ДДУ попадают с некоторой задержкой. Обычно не более 2-3 недель. Для регионов может быть до 1,5 месяцев.

У меня так же - дата заключения ДДУ с ПИК в августе. А в росреестр запись внесена 12 сентября.
 
  • Мне нравится
Реакции: Yaroslav

Yaroslav

Новичок
Регистрация
31 Янв 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
34
ЖК
Бунинские луга
На сайте Росреестра отображается дата регистрации ДДУ в росреестре, а не сама дата заключения ДДУ с ПИК.
И там в выписке по 3-4 договора на страницу. Поэтому как раз и выходит порядка 1,5К договоров ДДУ.
И в росреестр ДДУ попадают с некоторой задержкой. Обычно не более 2-3 недель. Для регионов может быть до 1,5 месяцев.

У меня так же - дата заключения ДДУ с ПИК в августе. А в росреестр запись внесена 12 сентября.
Да, я понял, что там отображается дата регистрации в Росреестре. В моём случае ДДУ с ПИКом был заключён 30 июля, а зарегистрирован в Росреестре 10 августа. В общем, как бы там ни было, пока не могу найти номер своего договора (ПИК, конечно же, в августе присылал зарегистрированный пакет документов с xml и sig файлами).
 

Yaroslav

Новичок
Регистрация
31 Янв 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
34
ЖК
Бунинские луга
Звонил в ПИК по номеру +7(495)-266-28-22. Там проверили по двум источникам и сказали, что номер участка 77:17:0120316:6250, то есть тот, который указан у меня в договоре и который снят с учёта (по данным сайта Росреестра). Просто попался работник, не владеющий информацией? Или, может быть, есть другие контакты ПИКа, где смогут дать более квалифицированный ответ?
 

DeVinchi

Житель
Регистрация
5 Авг 2018
Сообщения
162
Реакции
210
Баллы
63
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
Звонил в ПИК по номеру +7(495)-266-28-22. Там проверили по двум источникам и сказали, что номер участка 77:17:0120316:6250, то есть тот, который указан у меня в договоре и который снят с учёта (по данным сайта Росреестра). Просто попался работник, не владеющий информацией? Или, может быть, есть другие контакты ПИКа, где смогут дать более квалифицированный ответ?
Менеджеры не обладают всей информацией. Это все таки младший менеджеровский состав.
Закажите выписку из росреестра и проверьте наличие своего ДДУ:
 

Вложения


О нас:

  • Приветствуем всех соседей и еще не успевших ими стать в ЖК Бунинские Луга. Здесь Вы можете:
    - узнавать подробную информацию о проекте и районе строительства
    - знакомиться с соседями
    - получить самые актуальные новости со стройки
    - разместить и обсудить свежие фотографии и видео
    - задать все интересующие Вас вопросы
    - просто общаться с интересными людьми

До получения ключей 2.2 осталось: