Обмеры БТИ - корпус 1.9.2

[Admin]

Здесь обсуждаем обмеры БТИ корпуса 1.9.2 в ЖК «Бунинские луга»

Также обсудить заселение, косяки и т.д можно в теме - Заселение: просмотр квартир, получение ключей

Общение жителей корпуса 1.9.2 - ЖК «Бунинские луга» общение жителей 1.9.2 корпуса

 

[Gnuser]

• Общая фактическая площадь
  46.50
• Общая проектная площадь
  45.40

Печаль... Лишняя сотня на ветер.

 

[Olic]

А у вас какой этаж? У меня целых полторы сотни.. А есть практика независимого обмера? И насколько это реализуемо (срок на доплату дают небольшой)?

 

[Paramonov]

Было 33 стало 34,2 =1,2 *121000=145200

Сообщение автоматически объединено: 25 Дек 2017

Было 33 стало 34,2 =1,2 *121000=145200

 

[Gnuser]

А у вас какой этаж? У меня целых полторы сотни.. А есть практика независимого обмера? И насколько это реализуемо (срок на доплату дают небольшой)?

Этаж второй. Про обмеры вообще ничего не знаю. Где-то была история про парня, который с ПИКом в Лугах "бодался" по поводу обмеров, когда у него не было превышения, а ему это вменяли. Что-то судился, вроде, спорил, но точно не скажу как было на самом деле и чем закончилось.

Срок на доплату дают 30 дней, но с какого момента начинается этот отсчет я пока не в курсе, не изучал вопрос.

А вообще где-то гуляет такая интересная версия, что увеличение площадей это как продуманная компенсация за отделку. "Вот смотрите какие у нас дешевые квартиры с отделкой" - заранее понимая, что при сдаче эта стоимость увеличится. Ну это так, чьи-то недоказуемые размышления.

 

[Olic]

На рынке есть независимые сертифицированные обмерщики, даже описывается две тактики действий в этом случае. Перемерить и, при необходимости, предъявить застройщику все равно стоит. Самостоятельные замеры справедливо к сведению не будут приняты ни кем, только от сертифицированных компаний.

 

[Ееатерина]

Здравствуйте! У меня по договору заселение должно было быть 11 декабря. Не было. Позвонила с уточнением, сказали 15 декабря. Потом с 15 по 25 декабря. Сегодня звонила, сказали - ждите до конца рабочего дня. В итоге - нет смс. Это у всех так было? Это в порядке вещей?

 

[Admin]

@Ееатерина, У башен также было когда с документами там задерживали.

 

[Ееатерина]

@Admin, а по срокам не помните? как надолго задержали?

 

[Admin]

@Ееатерина, около 3 недель, но там немного другая история была, срыв еще был связан с дракой которая была возле башен, тогда разогнали всех рабочих и некому было доделывать ремонты неделю. Потом волокита 2 недели была с оформлением бумаг так как новая какая-то экспертиза была для ввода в эксплуатацию.

 

[Ееатерина]

@Ееатерина, около 3 недель, но там немного другая история была, срыв еще был связан с дракой которая была возле башен, тогда разогнали всех рабочих и некому было доделывать ремонты неделю. Потом волокита 2 недели была с оформлением бумаг так как новая какая-то экспертиза была для ввода в эксплуатацию.

Спасибо ))

 

[Сергей]

Если посмотреть на следующие корпуса, например, 1.4.2. и 1.4.1., то складывается ощущение, что в них были учтены нюансы с ростом площади. Квартира, которая в 1.9.2 по проекту была 67,6 м в корпусах 1.4.х - 69,6 м.
Может быть это просчет проектирования?

 

[Admin]

@Сергей, Скорее всего это уже учли когда начали продавать 1,4 после сдачи 1,10 и 1,11, а 1,9 продажи уже вроде шли когда еще не было обмеров БТИ по 1,10 и 1,11

 

[Gnuser]

Если посмотреть на следующие корпуса, например, 1.4.2. и 1.4.1., то складывается ощущение, что в них были учтены нюансы с ростом площади. Квартира, которая в 1.9.2 по проекту была 67,6 м в корпусах 1.4.х - 69,6 м.
Может быть это просчет проектирования?

Может просчет, а может холодный расчет.
Не хочется, конечно, поддаваться теории заговора, но как-то это всё, действительно, странно выглядит. Признаю, я не архитектор, не проектировщик, может многого не понимаю, но как может получиться такое массовое увеличение площади? Ну ладно бы, например, из всех секций в одной башне было бы увеличение, сквозное по этажам, а в остальных секциях в пределах погрешностей. Но когда практически у всего дома увеличение от одного до нескольких метров... Общие границы дома резиновые?

 

[Ееатерина]

Может просчет, а может холодный расчет.
Не хочется, конечно, поддаваться теории заговора, но как-то это всё, действительно, странно выглядит. Признаю, я не архитектор, не проектировщик, может многого не понимаю, но как может получиться такое массовое увеличение площади? Ну ладно бы, например, из всех секций в одной башне было бы увеличение, сквозное по этажам, а в остальных секциях в пределах погрешностей. Но когда практически у всего дома увеличение от одного до нескольких метров... Общие границы дома резиновые?

А может в договоре заранее прописаны меньшие площади, зная, что строить будут больше или «замерят» точно больше и будут доплаты ‍