ответ ПИКа
Здравствуйте, T....
Рассмотрев Ваш вопрос от 19.11.2017, сообщаем:
Протокол разногласий не может быть подписан по нижеследующим основаниям.
Договор регулирует отношения между Собственником и Управляющей компанией, исходя из положений ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.
На основании пункта 1 ст.161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Также, учитывая требования п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В связи с тем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ условия Договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, руководство компании ООО «ПИК-Комфорт»» не видит законных оснований для внесения изменений в указанный Договор.
Благодарим Вас за обращение!
С уважением, Ваш Пик-Комфорт.