Уже достаточно случаев воровства в ЖК (велосипед, самокат). Порча автомобилей (царапины, сломанные ручки). Абсолютно во всех случаях охрана никак не помогла. По договору оказываемых услуг они не несут никакой ответственности.
охрана все же передвигается по территории и самим фактом наличия - минимизирует шансы, что незлостные нарушители сделают что-то вредное.
(консьерж в любом случае будет только в подъезде, так что если сравнивать их - то охрана лучше. а злостных нарушителей - мало что остановит и так)
если охранник не выполняет свои обязанности - то точно также и консьерж может не выполнять. тут уж со стороны жильцов нужно требовать от УК, чтобы охрана выполняла хотя бы те функции, которые у нее прописаны. (кстати, а консьерж будет отвечать деньгами, если что-то случится?)
порча автомобилей - тут и консьерж не поможет. да и оставляя авто на улице - риск есть всегда. но, опять-таки, наличие охраны уменьшает риски получить царапины (где будет шанс получит царапину на авто - там где вообще никто не ходит по территории, или все же где охрана курсирует? царапины ведь оставляют как раз мелкие хулиганы или просто дети, которые маловероятно, что будут пакостить перед охранником)
воровство из подъезда - тут в теории консьерж может лучше защитить, но давайте реально подходить к вопросу - человек, решившийся украсть чужое - он подгадает момент, и украдет и с консьержем. все, кто оставляет свое имущество в подъезде, понимают, что риск есть.
вот тут, на мой взгляд, со стороны УК неплохо бы было сделать удобный стойки, для крепления велосипедов и самокатов замками. это был бы реальный способ уменьшить даже риск воровства.
на мой взгляд, я все же останусь при своем мнении - охрана в сравнении с консьержем - лучше. (но - при условии, что те функции, что прописаны в договоре, выполняют добросовестно).
договор подписывать буду. платить тоже. но и буду стараться требовать с УК, чтобы охрана свои функции выполняла.
в целом же, уходя чуть в теорию и от конкретного сообщения - любая дискуссия полезна, но не на эмоциях, что кому-то нравится охрана, кому-то консьерж, а кому-то вообще ничего не надо, а чтобы все стороны конкретно указали на плюсы/минусы решений, и далее уже жильцы смогли бы сделать обоснованный выбор. да и неплохо бы еще иметь площадку для таких конкретных обсуждений (форум хорош для того, чтобы обратить внимание на какой-то вопрос, но потом очень часто, все тонет в потоке сообщений... ((( кроме охраны, я думаю, очень много еще аналогичных вопросов может возникнуть, требующих обсуждения от максимального количества жильцов.